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（中央社記者韋樞台北9日電）內政部最新統計，2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟，可能全年不及千棟，創2007年以來新低。房仲表示，主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年截至11月，外國人取得台灣不動產僅有 865棟，平均每棟移轉面積僅29坪，均為近年低量，而在六都當中，僅北市259棟及新北196棟表現較強。
徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬多棟，全年交易量可能不及25萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除是用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。
雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實達到全面恫嚇的效果。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅；除非另有規劃，否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外資搶進的榮景，短期內不大容易。1060109
中國時報【黃邱倫╱綜合報導】
現役球后戴資穎15日在杜拜舉行的世界羽聯超級年終賽分組預賽，只花33分鐘即以21比12、21比14輕取世界排名第3的泰國好手伊瑟儂，中止對戰3連敗，也確定提前晉級4強。16日小戴將與世界排名第5的韓國名將成池鉉爭奪分組冠軍，如果獲勝，球后頭銜至少可維持到明年3月。
戴資穎從2010年起與伊瑟儂交手12次，對戰成績5勝7敗、處於3連敗劣勢，但雙方唯一在年終賽交手是在2014年12月17日。當時小戴激戰以2比1獲勝，最後更成為在年終賽奪冠的台灣第一人。
昨役戴資穎很快進入節奏，無論後場斜拍強攻，或網前小吊都得心意手。第1局迅速取得14比4優勢，不費吹灰之力就過關；第2局小戴又打出7比0開局，隨後伊瑟儂追至7比10，但小戴連拿4分，不僅拉開領先差距，也徹底擊垮對手士氣，輕鬆贏得比賽。
順利闖進女單4強的戴資穎，16日將對上宿敵成池鉉，兩人曾交手17次，小戴9比8略佔上風；光是今年就對戰5次，小戴3勝2敗。
此外，兩人臺南市東山區成人商品在年終賽2次對決都是小戴笑到最後，尤其2014年的冠軍賽，小戴直落二強勢摘冠。戴資穎目前積分領先前球后、西班牙的馬琳不到1千分，倘若16日擊敗成池鉉，積分往上飆升，球后寶座就能穩坐到明年3月了。
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